কেন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ?
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সাথে বেশ কিছু সুবিধা আসে, যার বেশিরভাগই আপনি ইতিমধ্যেই জানেন। এই সুবিধাগুলির মধ্যে কিছু ট্যাক্স সুবিধা, প্রশংসা, নগদ প্রবাহ, ভাড়া আয় ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
- আমরা সকলেই জানি যে সময়ের সাথে সাথে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধির প্রবণতা থাকে, ক্রয় এবং মজুত করা একমাত্র পথ বলে মনে হয় তবে বিনিয়োগকারীদের তাদের সম্পত্তির মূল্যের প্রশংসা করার ক্ষমতা রয়েছে বলে এটি নয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়ির সংস্কার করা মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে তা রান্নাঘর বা বাথরুম আপগ্রেড হোক না কেন, বাড়ির দাম বাড়বে। কিন্তু সমস্ত সংস্কার ইতিবাচক ফলাফল দেবে না তাই আপনার গবেষণা করা সংস্কারের ধরন জানার জন্য যা একটি বৃদ্ধি নিয়ে আসবে তাও প্রয়োজনীয়।
- রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের নগদ প্রবাহ তৈরি করার ক্ষমতা দেয় যা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি সুবিধা হিসাবে কাজ করে। নগদ প্রবাহ হল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ থেকে আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদান এবং ব্যয়গুলি তৈরি হওয়ার পরে মোট মুনাফা। অনেক ক্ষেত্রে দেখা গেছে যে নগদ প্রবাহ শুধুমাত্র বৃদ্ধি পায় যখন আপনি আপনার ইক্যুইটি তৈরি করেন এবং আপনার বন্ধকী পরিশোধ করেন।
- বিনিয়োগকারীরা কর কর্তনের সুবিধা নিতে পারেন। বাড়ির মালিক হিসাবে, আপনার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার অর্থ হল আপনি একটি ব্যবসা চালাচ্ছেন (বাড়ির মালিক) এবং একজন ব্যবসার মালিক হয়ে আপনি কিছু খরচ যেমন রক্ষণাবেক্ষণের খরচ, ঋণে প্রদত্ত বন্ধকী সুদ, বাড়ির মালিকের বীমা এবং অবচয় যা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ছড়িয়ে পড়ে তা কাটতে পারেন। আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির জন্য যথাক্রমে 27.5 এবং 39 বছর।
- রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ আপনাকে আর্থিকভাবে নিরাপদ করে। স্টক মার্কেটে বিনিয়োগ বা ব্যাঙ্কে আপনার অর্থ সঞ্চয় করার বিপরীতে, আপনি যখন দীর্ঘমেয়াদে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন তখন আপনি জানেন যে আপনার সম্পদের মূল্য বৃদ্ধি পাচ্ছে। বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী তাদের আয়কে সমর্থন করার উপায় হিসাবে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন বা আপনার কাছে এমন একটি সম্পত্তি রয়েছে যা আপনি দীর্ঘদিন ধরে মালিকানাধীন এবং বিক্রি করতে চান কারণ আপনি অবসর গ্রহণের সময় আপনার অবসরের আয় বাড়ানোর উপায় হিসাবে লাভ করতে চান।
- অনেক লোক বিনিয়োগ থেকে দূরে সরে যাওয়ার প্রবণতা দেখায় কারণ যখন তারা “বিনিয়োগ” শব্দটি শোনে তখন তারা মনে করে যে তাদের লাভের জন্য কত বড় পুঁজির প্রয়োজন হবে যা বেশিরভাগ ধরণের বিনিয়োগের নিয়ম কিন্তু রিয়েল এস্টেট অর্থে ভিন্ন। এটি সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের জন্য তাদের বিনিয়োগের সুবিধার জন্য বিধান করেছে কারণ আপনি একটি সম্পত্তির একটি ভগ্নাংশের মালিক হতে পারেন এবং বিনিময়ে আপনি যে লাভ পান, আপনি আরও বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
- রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সাথে আপনার উত্তরাধিকারীকে দেওয়ার মতো কিছু আছে। অনেক লোক তাদের সন্তান এবং পরিবারের জন্য নগদ অর্থ রেখে যাওয়া আরও গুরুত্বপূর্ণ বলে মনে করে, যদিও এটি একটি ভাল ধারণা তা নিয়ে বিতর্ক করা যায় না তবে রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে এটি আরও ভাল।
Buy Ready Plot in Bashundhara Residential Area
রেড ব্রিক্স প্রোপার্টি সল্যুশন, বাংলাদেশের অন্যতম বড় রিয়েল এস্টেট ডেভলোপমেন্ট কোম্পানি, বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় প্লট বেচা-কেনা এবং রেসিডেন্সিয়াল প্রোযেক্ট নিয়ে সুনামের সাথে ২০১৪ সাল থেকে কাজ করে যাচ্ছে।
বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় রেডি প্লট কেনা-বেচা, কন্সট্রাকশন প্রোযেক্টের কাজ বা কন্সট্রাকশন কন্সালটেন্সির জন্যে যোগাযোগ করতে পারেন।
